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Maison 132 m² sur terrain 3,55 a

BESANCON 25000

270 000 € *

* 270000 € honoraires inclus

254 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 Besançon

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Réf : LEV419

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Chaprais / Cras, une maison familiale des années 1980 sur un terrain clos et plat de 3,55 ares.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie avec une... Voir plus

Nos honoraires

132.76 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison 132 m² sur terrain 3,55 a

Descriptif

Réf : LEV419

Nos honoraires

132.76 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1985

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Date ERP

10/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 184 m² 11

BESANCON 25000

287 000 €

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Besançon vous propose de découvrir, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Besançon, cette jolie bâtisse de plus de 180 m².
Vous serez charmé(e) par son histoire, sa hauteur sous plafond, ses pièces toutes très spacieuses et son emplacement idéal à moins de 5min à pied de la Gare Viotte.

Anciennement café/bar/hôtel, cette belle maison de ville comprend au rez-de-chaussée une entrée avec de nombreux rangements et un dressing, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine récente (2 ans), un coin bibliothèque, un cellier et des WC. A l'étage, la lumineuse mezzanine dessert quatre grandes chambres de 13 à plus de 15 m², une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie, des WC et une belle terrasse exposée sud/ouest pour profiter des beaux jours.
Vous aurez la possibilité d'utiliser l'arrière cuisine de 19 m² (2 velux déjà installés) comme coin rangement, atelier, etc. ou comme bureau, pour une profession libérale par exemple.

Huisseries double-vitrage PVC avec isolation phonique, volets roulants électriques et solaires, cheminée à insert, chaudière au gaz, cave. Maison reliée au tout-à-l'égout.

Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie, bureau tabac presse, etc. ainsi que les différentes lignes de bus et le tramway au niveau de la Gare Viotte.

Vous êtes intéressé(e) ? Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Besançon vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : PER397.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 Besançon

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Votre conseiller

Christine ROMAGNY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé